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  • Angebotspreis
    2000000
  • Konditionen
    Die Kaufkonditionen für diese exklusive Immobilie setzen einige wichtige Voraussetzungen für potenzielle Käufer voraus. Zunächst wird eine Schufa-Prüfung durchgeführt, um die finanzielle Bonität des Käufers sicherzustellen. Diese Prüfung ist notwendig, um sicherzustellen, dass der Käufer in der Lage ist, den Kaufpreis zu finanzieren und die langfristigen Verpflichtungen zu erfüllen.Darüber hinaus ist eine Maklerprovision von 10% des Kaufpreises zu entrichten. Diese Gebühr deckt die Leistungen des Maklers ab, der den Kaufprozess begleitet und sicherstellt, dass alle vertraglichen und rechtlichen Aspekte ordnungsgemäß abgewickelt werden. Die Provision wird sowohl für Käufer als auch Verkäufer in der Regel als fairer Beitrag zur erfolgreichen Abwicklung des Geschäfts betrachtet.Es wird erwartet, dass der Käufer über eine gute Bonität verfügt, die für den Erwerb der Immobilie erforderlich ist. Die Bonität wird durch die Schufa-Auskunft und andere relevante Finanzkennzahlen überprüft. Ohne eine positive Bonitätsprüfung kann der Kaufprozess nicht fortgeführt werden. Käufer sollten sicherstellen, dass ihre finanziellen Unterlagen vollständig und aktuell sind, um mögliche Verzögerungen oder Ablehnungen zu vermeiden.Zusammengefasst ist der Erwerb dieser Immobilie an eine solide finanzielle Grundlage und die Einhaltung der festgelegten Kaufkonditionen gebunden.
  • 30
    Angebotsdauer
  • 2500000
    Alternativpreis

Die Villa am Ufer der Alster in Hamburg ist ein wahrgewordener Traum. Mit ihrem eleganten Design und der stilvollen Architektur verkörpert sie eine perfekte Symbiose aus Luxus und zeitloser Schönheit. Das imposante Gebäude besticht durch seine klare Linienführung und großzügige Fenster, die einen unvergesslichen Blick auf die Alster und das idyllische Ufer gewähren. Der Bauhaus-Stil, der hier in seiner reinsten Form umgesetzt wurde, schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik.

Der Innenraum der Villa ist ebenso beeindruckend – minimalistisch, aber mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine ruhige Oase der Entspannung inmitten des pulsierenden Lebens von Hamburg. Der Garten, mit seiner gepflegten Landschaft und dem direkten Zugang zur Alster, lädt zum Verweilen ein und unterstreicht das exklusive Ambiente.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ausdruck von Lebensstil und Stilbewusstsein. In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs gelegen, bietet sie sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu allem, was die Stadt zu bieten hat – ein wahres Meisterwerk für diejenigen, die das Besondere suchen.

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Google Reviews

4,9
211 reviews
  • Joerg Wang
    Joerg Wang
    vor einer Woche

    Wir haben das Dream Team (Frau Richter & Herr Behr) was Finanzierung und Immobilien angeht bei Sparda Immobilien gefunden. Frau Richter hat uns sehr gut beraten, unkompliziert und direkt über das Projekt was wir uns angeschaut haben. Mit dem Finanzierung hat uns Herr Behr sehr professionell beraten und geholfen unser Projekt zu realisieren, auch nach Feierabend Zeit. Vielen Dank an euch beiden und Daumen hoch :)

  • EmineA.Y.
    EmineA.Y.
    vor einem Monat

    Frau Denise Richter hat uns bei der Immobiliensuche begleitet. Von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss des Vertrages war der gesamte Prozess professionell organisiert. Alle meine Fragen hat sie schnell und verständlich beantwortet. Die Kommunikation mit Frau Richter war stets transparent und zuverlässig. Dank Frau Richter konnte ich meine Wunschimmobilie finden. Ich bin mit dem Ergebnis sehr zufrieden und würde jederzeit wieder mit ihr zusammenarbeiten. Wer auf der Suche nach einer kompetenten, engagierten und zuverlässigen Maklerin ist, ist hier definitiv in guten Händen. Der Kollege Herr Behr, der in der Finanzabteilung arbeitet, ist ein akkurater Berater und kennt sich in seinem Bereich super aus und ist sehr fair.

  • Helge
    Helge
    vor 3 Monaten

    Herr Behr hat uns hervorragend beraten. Er nahm sich viel Zeit, erklärte alles verständlich und unterbreitete uns ein sehr gutes Angebot. Wir fühlten uns bestens aufgehoben. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit – absolute Empfehlung!

  • Tobias Reimer
    Tobias Reimer
    vor 2 Monaten

    Herr Behr hat uns sehr gut bei der Finanzierung begleitet und auch bei der späteren Abwicklung war alles prima. In Summe ein sehr gutes Team bei dem wir uns gut aufgehoben gefühlt haben.

  • Bekim Memedi
    Bekim Memedi
    vor 2 Monaten

    Hervorragende Beratung Ich bin äußerst zufriden mit der Beratung durch Herr Behr.Von Anfang an nahm er sich viel Zeit,um meine induviduellen Bedürfnise und finanziellen Ziele zu verstehen .Seine Erklärungen waren klar und verständlich,sodas ich mich gut informiert fühlte. Ich kann Herrn Behr uneingeschränkt weiterempfehlen und werde auch in Zukunft gerne auf seine Beratung zurückgreifen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung

2.500.000,00€

Seit 20 Jahren führen wir ein kleines, charmantes Geschäft im Herzen von Bielefeld. Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Produkten, die Menschen interessieren und begeistern. Zusätzlich betreiben wir ein eigenes Hostel – gemütlich, zentral gelegen und ideal für Reisende aus aller Welt.

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      • Friday 08:00 - 18:00
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